租场地不当影响自助洗衣阁利润
时间：2015-10-20 10:12
关键字: 自助洗衣阁
租场地不当影响自助洗衣阁利润
开自助洗衣阁，除了考察选择一家强势的自助洗衣阁加盟连锁 <http://www.shibaili.com/>，还需要考察好店面，包括店面所处位置、店面产权关系、未来发展前景等诸多因素，否则，会直接影响自助洗衣阁利润，乃至自助洗衣阁存亡。国内自助洗衣阁加盟伊耐净别提醒注意以下几点：
1．不宜租赁产权关系不明的酒店与娱乐休闲场所
房屋产权证和土地使用证，是房屋的权属关系证明，是在承租人与租赁房建立租赁关系的要条件。没有房屋产权证、土地使用证，就无法证明房屋的权属关系，无法由此建立合法的房屋租赁关系。一旦发生纠纷，作为承租人的自助洗衣阁投资经营者，其合法权益将无法法律的保护。
2．不宜租赁没有租赁证件的酒店与娱乐休闲场所
酒店出租人除了具备合法的房屋权属证明以外，还持有房地产管理部门办理的房屋租赁许可证。只有获得了租赁许可，这样的房屋租赁关系才合法。自助洗衣阁投资者从长计议，完善相关手续后，才能开店经营，以免后患无穷。
3．不宜租赁产权共有酒店与娱乐休闲场所
属于多人共有的产权酒店与娱乐休闲场所，在签订租赁合同前谨慎。因为这样的房屋租赁时经过人的同意许可，才能产生法律效力，否则，就容易引起麻烦。一旦有房屋产权共有的任何一方不同意租赁，房屋租赁合同就会存在重瑕疵，不成立。这样租赁这样的房屋开办自助洗衣阁，势必会让店面一开始就遭遇麻烦。
4．不宜租赁未经房屋人书面同意的酒店与娱乐休闲场所
开自助洗衣阁是一项长期可持续盈利的项目，投资者切忌租赁未经原出租人同意房屋。因为这样的房屋，很可能是上一家承租人转租的房屋，很容易遇到麻烦，引起法律纠纷。比如上一家承租人拖欠的水电费或其他欠款负债等。
5．不宜租临已抵押酒店与娱乐休闲场所
抵押房屋通常会涉及债务纠纷。抵押人在出租已抵押房屋之前，抵押权人的许可，否则出租行为无效。自助洗衣阁投资者切忌租赁这样的房屋，否则会让自己后患无穷的。
6．不宜租赁违章建筑酒店与娱乐休闲场所
一些单位或个人在未规划部门批准的前提下，私自建房并出租。这类酒店与娱乐休闲场所因为没有产权证和租赁证，早晚会被规划部门强令限期拆除，而且会遭到政府房管部门的重罚。稍有法律意识的人都不会去租赁这样的房屋，即使费用再。
7．不宜租赁未经综合验收的新酒店与娱乐休闲场所
一些不法开发商、房屋人或中介机构利欲熏心，将未经综合验收部门验收的房屋出租给用户，这样不但违犯了法律法规，还会威胁到承租人的资金安人身安。因此，开自助洗衣阁切忌租金未经验收的新房，否则不仅不能造预期的自助洗衣阁利润，还未让自己面临无尽的烦恼。
8．不宜租赁权不明等其他酒店与娱乐休闲场所
权属关系不明、存在安隐患、被公检法等机关依法查封的房屋，法律法规命令禁止出租的房屋，都不能抱着侥幸心理去租赁。
上述八个方面，是自助洗衣阁投资加盟商在租赁房屋前，需要考察和尽力规避的，否则，一旦跟这样的房屋发生租赁关系，很可能让自助洗衣阁投资化为乌有，预期的自助洗衣阁利润 <http://www.shibaili.com/ganxidianlirun/>化为灰烬。
如果您还有其他关于自助加盟店的相关问题，可以随时拨打400-678-6277进行详细咨询，我们会安排的加盟顾问为您解答，也可咨询在线客服。
注：本文信息仅供参考
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